Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 18,30 м2, по цене 3000000 по адресу Снежная - 17к1


Цена	3 000 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Адрес	Снежная, 17к1
Площадь помещения	18,3 м2
Помещение рядом с м. Свиблово! Первый дом от метро, первая линия домов, вход с улицы, вывеска, большой пешеходный трафик. По вашему желанию - поможем подыскать арендатора или без арендатора для личных целей. Низкий (0,5%) налог на имущество. Окупаемость с учетом индексации около 5-6-и лет. Помещение в собственности (не ППА), отдельный кадастровый номер (не доля) Помещение 18,3 кв.м (номер 18 не схеме) расположено в офисно-торговом зале на цокольном этаже жилого дома. Соседние помещения сданы в аренду, соседи: магазины и салоны ( магазин одежды, обуви, секонд хенд, наращивание ресниц, изготовление ключей….). Свежий ремонт, хорошее состояние. Возможно устройство мокрой точки в помещении. Помещение оптимально для использования под магазин, офис продаж, салон красоты, аптеку и.т.п. Есть выбор помещений, площади от 5 до 34 кв.м. Сегодня достаточно сложно сохранить деньги, избегая инфляции и прочих сопутствующих рисков. Арендный бизнес является наиболее надежным способом инвестирования. Возможна ипотека, все документы готовы, быстрый выход на сделку. Запланирован снос здания по программе реновации в 2029-2032 - это уникальная возможность стать собственником равноценного помещения в новом доме (Закон г. Москвы от 17 мая 2017 года №14, ст. 8). Звоните, подберем вариант под Ваш бюджет!!! .